Skatteverket har beslutat om nya regler för moms vid uthyrning av parkeringsplatser. Förändringen innebär att uthyrning av garage- och parkeringsplatser i de flesta bostadsrättsföreningar blir momspliktig från och med 1 oktober 2026, även när platserna hyrs ut till föreningens medlemmar/ hyresgäster.
Tidigare har parkeringsplatser varit momsfri när de haft anknytning till bostaden. Skatteverket ändrar nu sin tolkning och anser att uthyrning av parkeringsplatser är en separat tjänst som i regel ska beläggas med 25 % moms när den inte är en obligatorisk del av bostadsupplåtelsen.
Om du vill läsa Skatteverkets information om detta kan du göra det här:
👉 Skatteverket – Moms vid uthyrning av parkeringsplatser:
https://skatteverket.se/foreningar/driva/ekonomiskforeningellerbostadsrattsforening/momsienbostadsrattsforeningellerekonomiskforening.4.6e8a1495181dad5408496b.html
Vad innebär detta för Brf Odense?
- Parkering och garage i föreningen hyrs separat och ingår inte som en obligatorisk del av bostadsavgiften.
- Det innebär att moms kommer att behöva läggas på garage- och parkeringsavgiften enligt de nya reglerna.
- Föreningen behöver därför uppdatera befintliga avtal och förbereda momsrapportering i enlighet med Skatteverkets nya tolkning.
- Styrelsen arbetar tillsammans med förvaltning och rådgivare för att säkerställa korrekt hantering inför ikraftträdandet.
Mer information kommer att ges vid informationsmöten under våren. Föreningen kommer att erbjuda två tillfällen för både medlemmar och hyresgäster att ta del av informationen och skriva på de uppdaterade garage- och parkeringsavtalen innan de nya reglerna träder i kraft den 1 oktober 2026.
Vänliga hälsningar
Styrelsen, Brf Odense
